BIM設計innovationの「手法と理論」を解説。

建築3D・BIM設計サービス

• 建築3D・BIM設計サービスの特徴
  • （特徴1）経済的で新しい環境配慮  （Economical-New-Ecological）
  • （特徴2）「3つの設計サービス」と統合モデル
  • 今までの設計と3D・BIM設計の違い
  • （仕様1）3つの設計サービスとプロジェクト・マネジメント
  • （仕様2）設計プロセスと成果品
• 「原価公開方式とコストダウン」サービス
  • 建築見積の現状
    1. 上代・契約・実行価格
    2. 工事リスク費・利益
    3. オープンブック原価公開方式コストダウンの原理
    4. 価値を反映しない見積
  • リスク要因と建築見積のリスク
  • オープンブック原価公開方式とは
  • オープンブック原価公開方式の課題
  • オープンブック原価公開方式コストダウン
  • 3D・BIM設計6つのコストダウン
    1. （再掲）オープンブック原価公開方式コストダウン
    2. 設計見積・設計調書の査定厳格化コストダウン
    3. 設計前倒し利益率の向上コストダウン
    4. 工事施工管理の省力化コストダウン
    5. 工事の短縮・合理化コストダウン
    6. LCM（ライフサイクルコスティング）コストダウン
  • アカウンタビリティー
• 「充実サポート」サービス
  • 設計プロセスの充実
  • ＣＧ
  • アニメーション
  • googleEarthで見る
  • 設計見積・分析
  • 不動産投資評価の作成サポート
• 「高品質設計」サービス
  • 高い整合性
  • 3次元データ納入・全ての設計図書の電子化
  • ファシリティーマネジメント・建物管理・運営への利用
  • 新技術対応
    1. 複雑な構造形態ーGenerative Components
    2. 天空率詳細計算で形態有利と容積増加
    3. 容易な設備と構造と建築一体設計
    4. 熱計算の複雑空間体積算定

3D・BIM設計ビジネスモデル

• 発注者サービスビジネスモデル
  • オープンブック原価公開方式コストダウン
  • 「充実サポート」コストダウン
  • ファシリティーマネジメントへの利用
  • 工場・プラント設備との整合性と一体設計
  • ＣＧ・アニメーションデータの営業活用
  • エコ・環境対応等の新技術対応
  • 建物用途別ビジネスモデルの例
• 施工者サービスビジネスモデル
  • 「オープンブック原価公開方式」コストダウンによる市場優位
  • 数量調書提供サービス
  • 施工図データ提供・施工管理省力化サービス
  • 設計に内在するリスク回避
  • 設計アウトソーシングでの利益率向上

3D・BIM設計の概念

• 3D設計(BIM)って何？
  • 3D設計(BIM)の概念
  • 3D設計(BIM)の2次元図面作成の手法
  • 3D設計(BIM)の数量調書・見積概念
  • 3D設計(BIM)の数量調書・見積のフローチャート・プログラム構造
  • 3D設計(BIM)採用からの歩み
  • 3D設計(BIM)プロセス
  • 一般的な建設・設計(BIM)プロセス
• 3D・BIM設計の仕様と価格（設計料）
• 利用の可能性
• 建築設計での課題・なぜ普及しないか

3D・BIM設計の展開(1)

• プロジェクトマネジメント(PM)
  • プロジェクトマネージメント(PM)って何？
  • 3D設計(BMI)利用のコストコントロール
• 設計の本来的意味から
  • 建築主･施工者･設計者の関係
  • プロセスと探求
  • コラボレーション・インキュベーター
• 設計イノベーション
  • IT革命・経営の変化
  • コミュニケーション・イノベーション
  • BIM(Building Information Model)の運用可能性
  • オートメーション
  • 建築住宅innovationをめざして

3D・BIM設計の展開(2) -未発表
Build-Win-4/建設業情報産業化モデル

• ３D・BIM設計は原価公開・オープンブック方式導入を可能とする！
• 発注者・設計者・施工者・専門工事業者のwin×４
• 建設業情報産業化モデル